1969〜1979年築, 専有面積30.46㎡〜50.46㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
83.8万円/㎡
前年比+17.9%
マンション上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩3分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,481万円
86.0万円/㎡
1,446
2,803
4,160
5,517
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜4,160万円
69.3万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
マンション上北沢
3,180万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 40.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 78.6万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,430万円 | 49.5万円 | 4階 | 28.89㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/28 | 1,450万円 | 50.0万円 | 4階 | 28.99㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/06 | 1,480万円 | 51.1万円 | 4階 | 28.99㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/11 | 3,298万円 | 55.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 56.5万円 | 1階 | 26.19㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,690万円 | 65.5万円 | 2階 | 25.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/07 | 1,680万円 | 64.1万円 | 1階 | 26.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/07 | 3,498万円 | 58.9万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,498万円 | 58.9万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 69.8万円 | 2階 | 25.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 3,598万円 | 60.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,898万円 | 65.7万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,790万円 | 60.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,910万円 | 73.9万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/12 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,580万円 | 72.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/25 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 3,599万円 | 88.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は世田谷区の平均と比較して6.2%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造